第924章 为你准备的舞台
如果以普通商人的眼光去看，萧铭这样做肯定不会有钱赚。 因为悬浮屋和电梯房是完全没有可比性。 电梯房一栋楼动则几百户人居住，而目前的水滴悬浮屋设计的不过是三十六户人居住，未来技术成熟之后，也不过四五十户人居住。 就算是悬浮屋单位价格比电梯公寓的价格贵一倍，萧铭单纯的卖房，一定在赚不了多少钱。 不过萧铭原本就说过，不会以卖悬浮屋赚钱，当然也不会亏本。 悬浮屋会以高于成本的价格对外出售，但是出售的是永久居住权，不是悬浮屋的所有权。 此外，水滴公司将成立强大的售后服务团队将会为悬浮屋提供最好的售后保证。这确实传统住宅物管无法比拟的。 售后服务，这才是盘古科技的盈利之一。 按照何语初的计算，居住型悬浮屋物管费在每平每月30元到50元，如果是三居室100平米的住房，每月物管费在3000元到5000元。 这并不是一笔小数字。 但是悬浮小区的环境的确能够配得上如此高昂的物管费。 降低房价，提高物管费，也算是变相的让人们不要炒房。 除了较高的物管费以外，在水滴公司的设定中，真正的盈利其实还是小区周边的配套产业——全球最优质的商城、学校、医疗机构、运动中心等等。 何语初说道：“当前的情况，悬浮屋的定位一定要准确。我们不是要保证全国每一个人都能够住上悬浮屋，而是要保证全国每一个人都有住的地方。” 何语初是学经济的，将这个看得非常透彻，“如果我们允许一个家庭在全国范围内拥有不超过两套悬浮屋，并且拥有地面住房的居民不得申请悬浮住宅。” 萧铭看着何语初，吾家有女初长成，拥有全人类最优秀基因的何语初早已经亭亭玉立，在公司工作的时候，何语初因为太美了，男生们根本不敢直视她，但是当何语初讲话的时候，无论是男生还是女生都十分专注，他们欣赏何语初的容颜，也佩服她的才华。 何语初俏皮着说道：“要是我们悬浮屋的价格低于或者和现在市面上住宅的价格持平，你说有钱人是购买悬浮屋还是购买普通住宅？” 在水滴悬浮屋中，家家户户都有后花园，住顶楼的几乎相当于是别墅，由于水滴悬浮屋对阳光的调节，花园也不会因为是错层而见不到阳光。 无论是居住内部环境还是外部环境还是配套设施，悬浮屋完爆传统住宅，包括所谓的别墅。 在这样的情况下，生活条件稍微好点家庭一定会选择悬浮屋，就算是隔别家庭依旧选择地面别墅等高端住宅也不会影响大局。 这样一来，普通人更关注的电梯公寓售价一定会大幅度减低。 住房将真正的回归住房属性，而不是投资属性。 地面住房的售价降低，江城大部分人都能够买得起，也就实现了人人有居住的地方。 地产经济在许多城市是支柱性产业，但是在江城不是，所以萧铭就算是干翻了江城的地产行业，也不过是让那些炒地无止境的老板亏欠而已，对江城的经济大局没有任何影响。 何语初说道：“未来几年，悬浮屋肯定不会大规模的普及，但是作为概念性产品进入市场，对房价回归合理有非常关键的作用，也会让江城的经济更加健康。” 何语初还给出了自己的规划：“从江城开始，下一步是苏杭市、沪市、深市、燕京，水滴悬浮屋和悬浮小区一定会在这些城市推广，到时候，这些城市的房价将会得到一定的抑制。当全国的人民都接受了一个现实，未来悬浮屋一定推广，那么其他城市地面的房价就涨不起来了。” “既然房价原来的属性是投资，那么投资房地产的这部分钱会流向哪里？哪里将是热钱的蓄水池。”何语初给出了答案：“投资科技研发！增加自己进入虚拟天堂的积分。” 如此以来，夏国的经济将会得到良好的循环。 何语初的概念肯定有漏洞，也有需要完善的地方。她也知道房价的上涨不仅仅是因为炒房团和投资等因素，还和地方债分不开。 只是在这个时候，谈论这些没有多大的意义，一个地方，如果将经济发展的活力全部押注在地产经济上，不知道转型，不思考转型，那么这个城市活该没有未来。 人不自救，别人怎么救你？ 水滴公司现在要做的就是集中盘古科技集团各相关子公司的产能，形成强大的水滴形悬浮屋产业链。 和传统建筑相比，悬浮建筑的生产建设时间就要短得多。 模块的利用高分子复合高强度材料，组合在一起就行了。 超弦和民用核电池原本就有自己的产业链，扩大生产链就行了。 萧铭看着何语初说道：“语初，你有没有兴趣主持一场产品发布会。” 萧铭指着后方的一大片湿地和树林说道：“发布会就在湿地上举行，这里未来原本就是我们的第一次水滴小区，发布会的内容就是未来建筑的新方向。” 何语初知道这是一个挑战，不过她除了萧铭还真的没有怕过谁，更别说其他挑战了。 “有什么不敢的？本小姐的姿势往那里一站，也是能够迷住不少人的。” 何语初对自己的容貌和气场有着充分的自信，不然也不会在大学时就有星探找何语初去拍广告。 这样就定了下来，他说道：“超级小初，评估一下水滴悬浮屋的产能。” 超级小初全面收集集团的产能信息，并且做出分析。 “产能正在扩建之中，如果将现有超弦、民用核电池等产能的20%用于水滴悬浮建筑，一天能够组装3000到5000座水滴建筑。” 萧铭点点头说道：“让钱怡通知下去，将这20%的产能拨付给水滴公司，他们另外想办法增加自己的产能弥补空天车、碧蓝方舟等产品的制造。” 何语初站在萧铭身边，看着广阔的湿地，这里将是自己的舞台。