第407章 钻空子

    马小六坐在凉棚下面，盯着伙计登记每个前来看房的人。

    他在工地上混迹了这么长时间，虽然无法叫出每个人的名字，不过都看着眼熟。

    而且流民有种区别于本地人的气质，一眼就能分辨出来。

    王建根带着一家人来到凉棚下面做登记。

    王连氏看着前方的一排排整整齐齐，青砖黑瓦的房子，呼吸都乱了。

    她整个人处于神魂放空的状态，内心不停地在询问：我们真能住上这么好的房子？这么好的房子真的只要六七两银子一间？

    这这这……

    东家能有这么心善？

    东家不赚钱吗？

    她很懵，手脚都不知道该怎么放。

    王建根拿出铭牌交给伙计做登记。

    马小六朝他们一家人看去，他认识王建根。

    年龄不大，干活很卖力。听说父亲死在逃荒的路上，一大家子就靠他一个人养活。

    咦？

    看来他的信息有些滞后，王家的情况发生了改变，他家如今又多了一个挣钱吃饭的人。

    马小六看到了挂在二根脖子上的铭牌，心中了然，难怪王建根肯舍得花钱买房。

    等王建根做好登记，马小六提醒他，“你们家来得早，赶紧进去挑房，挑两间向阳的。”

    王建根咧嘴一笑，“谢谢马管事。”

    马小六挥挥手，叫他赶紧走。

    王家人朝小区里面走去。

    整整齐齐的两排房子紧挨着，能并排过两辆马车的街道往前延伸。

    街道铺着青石板，走在上面，让人下意识地挺直了背脊。

    王连氏很紧张，“建根，我们真的能在这里买房？”

    王建根点头，“那是当然。”

    王连氏又回头看了眼凉棚，“那么年轻的小伙子，竟然已经做了管事，真了不起。”

    “娘可别小看马管事，那是东家亲自调教出来的人物，能写能算，做事又通透。”

    “原来是读书人，难怪年纪轻轻就能做管事。”

    犹豫了一下，王连氏又说道：“等以后一家人安顿下来，不如让三根也去读书。他学会了，就教给老大还有二根。能识字，总能多挣点钱。”

    王建根很诧异，他没想到自家胆小懦弱的娘亲还有这等见识。

    王连氏见老大盯着她，就有点紧张，“老大，我是不是说错了？读书要花钱，家里钱紧张，不如三根就别去读书。”

    还不到十岁的三根，还很茫然。他模模糊糊知道读书是一件好事，可是要怎么读书他却不知道。感觉不读书也没坏处。

    只是当大哥王建根的目光朝他扫过来的时候，他擦了下鼻涕，突然挺直了腰背。

    王建根收回目光，说道：“娘的主意很好，等我和二根再攒点钱，争取明年就送三根去读书。”

    二根没意见，“我听大哥的。到时候三根回来再教我。”

    四妞弱弱地说道：“我也想读书。”

    她倒是比三根聪慧一些。

    王建根笑了起来，摸摸四妞的脑袋，“让三根教你。”

    四妞望着三根，特别认真地说道：“三哥，你要认真学，学好后回家教我。”

    三根擦了下鼻涕，重重点头，算是答应了妹妹的要求。

    一家人说说笑笑，透着喜意。

    王建根带路，一家人围着小区逛了一遍。

    王连氏被惊住，“这得多大啊，多少套宅院啊？”

    王建根天天在这个工地上上工，对这里的情况很熟悉。

    他说道：“一共十五条街道，每条街道上面有最多两百二十栋宅院，最少的也有一百五十栋宅院”

    王连氏长大嘴巴，扳着指头算账。

    王建根直接说出答案，“一共有两千八百套宅院。”

    王连氏惊叹连连，“那岂不是有几万间屋，这得住多少人啊？”

    王建根笑了起来，神情很骄傲。

    这些房子，都是他们一砖一瓦建起来的。如今，他们将买下自己修建的房屋，很快就能住进新家，难掩激动神色。

    他对王连氏说道：“宅院有大有小。有的宅院有十多间屋，有的只有四五间屋。”

    “大哥，我们是买大宅院的房子，还是买小宅院？”

    “小宅院贵，我们买大宅院。”

    小宅院方便一家人住，独门独院，相应的价格也很高。

    他们一家人来到最后一条街，这里是坊市的边缘位置。

    围墙已经修了一截，高高的围墙，阻挡了外人的进入。

    整个坊市，都会被围墙包围，成为一个独立的区域。围墙上会开几道门，方便人们进出。

    和王家一样想法的人不少。

    大家手中财力有限，买不起独门独院的小宅院，只能选择在大宅院里面挑选两间屋。

    看到熟人，王建根熟络得和人打招呼。

    然后背过身，对家人说道：“我们赶紧挑。晚了向阳的房子就被人挑完了。”

    王连氏说道：“我还以为没几个人买房子，没想到这么多人。”

    一条街上，每个宅院都有人进进出出。

    之前王连氏还在想这么多房子卖给谁，没想到有如此多的人来看房。

    王建根悄声说道：“我听人说，东家以后招工会优先选择有房子的人。”

    “真的啊？”

    王建根点点头，“这事娘亲知道就行，千万别说出去。等我们买了房子，说不定娘亲也有机会被东家录用，挣一份工钱。”

    王连氏立马激动起来。

    她做梦都盼着能有活干，能挣一份工钱，为老大老二减轻点负担。

    她小声说道：“那，那我们赶紧买房。”

    买了房就能住新房，就能挣工钱。

    王家人挑挑选选，终于选定了两间屋。

    王建根拿着铭牌，揣着银钱，急急忙忙去巷口登记。

    “十五巷，一百零九栋，五号六号房。”他一口气报出自己选出的房子。

    伙计翻着登记册，“你来晚了，一百零九栋五号六号房已经被人选了，正在里面办手续。”

    王建根脑袋轰的一下，竟然有人捷足先登。

    他回过神来，急忙问道：“还有哪些向阳的房子没别挑选？”

    伙计翻着册子，说道：“一百三十栋之后的房子，基本上都还空着。赶紧吧，晚了又被人选走。”

    王建根点点头，走出两步，又跑回来，朝零时搭建的账房里面看了眼。

    他想知道到底是谁抢先一步买了他看中的房子。

    靠！

    还是熟人。

    同住一个窝棚区的老乡，而且总欺负他们家就他一个壮劳力。

    王建根心头窝火，怀疑对方一定是不是故意抢他的房子。

    日头渐高，来看房的人越来越多。

    王建根心头慌乱，不敢再耽误，赶紧走了重新去挑房。

    “老大，房子定下来了吗？”

    “没了，被人抢先一步。我们赶紧去挑房，这一次一定要赶在其他人前面。”

    王家人一听，也都跟着乱起来。很怕好房子都被人选走了。

    他们跟着王建根，直接跑起来，跑到街尾，开始挑选房子。

    向阳，向阳……

    他们对房子的要求就是向阳。

    王建根又一次挑中了两间屋，嘱咐王连氏守着房子，他带着二根去街头做登记。

    “十五巷，一百四十一栋，五号六号房。”

    伙计闻言，开始拿出册子翻阅。

    王建根紧张地盯着伙计的手，十五巷一共只有一百五十套宅院，他很担心房子又被人选走了。

    看着伙计的手指头，一点点往下移动，终于找到了一百八十一栋宅院的记录。

    “把铭牌拿来，登记吧。”

    王建根如释重负。

    取下脖颈上的铭牌交给伙计做登记。

    伙计提笔刷刷登记，又在格式合同上面填上王建根的姓名，然后将铭牌以及白纸黑字的格式合同交给王建根。

    “去里面找账房办手续。要是不识字，那边有夫子帮忙解说，免费。”

    伙计指了指树荫下一个老夫子。

    老夫子也是流民，做不动活，幸亏能写能算，生计不成问题。

    前几天，东家零时招一批会解读格式合同的夫子，老夫子应征报名，被选上了。

    今天，他只需要坐在树荫下，给每个找上门的人解说合同，就能挣一百文钱，外加包两餐。

    这是他背井离乡，来到京城后收入最高一份工作。真想一直干下去。

    王建根对二根说道：“你去找娘，叫他们过来。我在这里办手续。”

    二根听话，撒腿就跑走了。

    既然是免费，王建根当然要请教一下老夫子。

    老夫子拿着合同，逐字逐句给他解说。

    “你买的这个房子，六两一间，这是全款一次性付清的价格。你要是贷款三年就是七两的价格，五年就是八两……”

    “我贷款。”

    老夫子心中了然，来咨询的人几乎都是贷款，“贷款的话，你就要到里面找账房先生，再签一份合同。

    也就是说，你得签两份合同。一份是和东家签的，一份是和少府钱庄签的。

    还有一件事情你要牢记，房子可以自由买卖，但是如果贷款没还清就想卖房子的话，必须卖给东家。其他人不行。过些日子，东家会在坊市内设一个房屋租赁买卖中心，方便大家。

    另外，你身上的铭牌就是你的个人印章，买房卖房还款做工，只要你在这个坊市里面住着，你就得用到铭牌，千万别丢了。”

    王建根一听，握紧了脖颈上的铭牌，说道：“丢不了。”

    老夫子将合同还给他，“赶紧去办手续吧。今儿人多，怕是要排队。”

    王建根点点头，起身朝人进人出的房子里走去。

    果然里面已经开始排队。

    十几个账房，一溜坐着。

    手持算盘，同每个人讲解买房的程序，每个月如何还款。

    青梅穿着小厮衣服，也来帮忙。

    不是她想凑热闹，而是人手不够，顾玖不得不将她派出来。

    不光是她，青竹，方嬷嬷，小翠，王依全都来了。

    一下子，顾玖身边的几个大丫鬟一走而空，只剩下小丫鬟在身边伺候。

    顾玖甚至找王府家令，借了二十个账房过来帮忙。

    若非王府家令自持身份，老古板，顾玖都想将家令大人忽悠来，帮她坐镇。

    另外，顾玖还问湖阳郡主要了点人。

    湖阳郡主不靠谱，但是郡主家令，以及郡主府的账房都是极为靠谱的。

    顾玖一开口，湖阳二话没说，将人全都送了过来。

    郡主家令很心塞，他好歹也是朝廷命官，怎么就和一群账房一起卖房子呢？

    只是在湖阳郡主的淫威下，郡主家令也只能捏着鼻子认了。

    白仲跟在钱富身边，带着人四处巡视。

    没错，钱富也被忽悠来了。

    刘诏亲自发话，钱富不得不从。

    好在只需要忙三天。三天之后，他就能回王府做他的内侍。

    每条街道都有一个房产办理点，十五巷是人最多的。

    因为十五巷的房子是最便宜的。

    钱富走进房产办理点，双目微微眯起来，不动声色地打量大厅里面的人。

    白仲小声问道：“钱公公，有问题吗？”

    钱富擅探听消息，更擅看人。

    他压着嗓音，对白仲说道：“右前方，穿褐色短衫，脚踩布鞋的那个人，派人去看看。”

    白仲半信半疑，叫来一个伙计去办事。

    伙计领命，亲自上前，同褐色短衫男子交谈。

    “大哥，你也买房啊！你那是哪一栋？说不定我们买在一个地方，将来做邻居。”

    伙计有个特点，天生路人缘，羡慕不来。

    褐色短衫男子一开始还有些防备，在天生路人缘的伙计面前，也得败下阵来。

    两个人热情的交流起来，连带着其他人也加入其中。

    确信掏了褐色短衫男子的底，伙计借口告辞，回到白仲身边。

    这个时候，白仲和钱富正在里间喝茶。

    他直接问道：“怎么样，打听清楚了吗？”

    伙计点头，“都打听清楚了，这是他的身份信息，是在工地上做工的流民，家里人口还挺多的。一共要买四间屋。”

    白仲看着身份信息，没问题啊。

    钱富问道：“贷款还是现款？”

    “贷款三年。”

    钱富面无表情地说道：“这家人，上个月还到钱庄借了银子，理由写着看病买药。转眼就有钱买房。据我所知，四间屋，他得准备二两银子的首付款。他哪来的钱？”

    钱富手里头拿着流民名册，已经翻到褐色短衫男子的那一栏。

    这不仅仅是一份名册，更是一份档案。记录了流民衣食住行各个方面。

    钱富一边翻看，一边感叹，一边学习。

    这法子不错，给所有人建一份档案。想要查谁，翻档案一目了然。

    白仲闻言，也觉着有些问题。

    一个还在欠债的流民，手头上突然冒出二两银子买房，的确不正常。

    “会不会上个月借的银子没用完？”

    钱富摇头，“这个人家里有八口人，母亲做浆洗，兄弟做零工，就他和他婆娘有正经活干。

    两口子挣的那点钱，只够老父亲的医药钱，更别提吃饭也要花钱。可以说，这家人一穷二白，只能勉强维持生计。

    二两银子，对他们这样的人家可不是小数目。就算他要借债买房，也该买两间屋。

    可是他却一口气买了四间屋，钱从哪里来？流民里面谁这么富有，能一次借他二两银子？

    据我所知，流民里面的地痞流氓，高利贷全都被收拾干净，不存在地下借贷。

    钱庄也没有多余的记录，他手中的二两银子不觉着可疑吗？”

    白仲一听，顿时也觉着褐色短衫男子有问题。

    钱富合上名册，对白仲说道：“派人查吧。估计和褐色短衫男子类似情况的人还有不少。”

    “钱公公的意思是，有人买通这些流民，有意囤房？”

    钱富板着脸，“不排除这种可能。这边房子好，人又多，很快就会兴旺起来，有人看中这里的房子想要囤房，不是没可能。因为购房限制只能流民购房，那些不差钱的购买者只能通过收买流民来囤房。”

    白仲龇牙，真叫夫人料中了。

    他叫来伙计，“你去见邓公公，将这里的情况告诉他。叫他赶紧下令，今天只做买房登记，晚几天放款拿钥匙。”

    伙计领命而去。

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