第一百二十二章 对赌协议
申城，松江区，佘山高尔夫球场。 穿着白色运动装，头上戴着遮阳帽，脸上戴着墨镜的管培生，边走边朝应昊问道：“应总，这个地方还不错吧？” 装扮差不了多少的应昊，闻言笑了笑：“还可以。” 昨天晚上跟段煌他们分开后，应昊就回到了勇军驾校。 今天一早，应昊便打了电话给管培生，约管培生聊跟青地集团合作进入燕京市场的事情。 管培生将这里的地址发给了应昊，应昊便带着黑哥来到了这里。 对高尔夫，应昊没有啥太大的兴趣。 应昊也无法理解，高尔夫这项运动到底有什么吸引人的地方。 不过，不管是喜欢不喜欢，既然管培生约在这里谈事情，应昊自然会客随主便，以差不多的装束来到这里。 管培生笑了笑：“说实话，我没想到你会这么快就给我答复。” “没办法，事情多，时间少，只能尽快处理需要处理的事情了。”应昊将头上的帽子摘了下来，扇了扇。 现在可是七月份，哪怕这会儿才早上九点，气温也有点让人受不了了。 管培生脚步不停的往前方走着：“说说吧，你是准备以什么样的形式跟我们青地集团合作？” “管总就这么自信我是跟您谈合作的，而不是拒绝您的？”应昊停下脚步，看向管培生。 察觉到应昊停下脚步的管培生，也停了下来：“你刚刚都说了，你事情多，时间少。要是不合作的话，你在电话里直接说就行了，哪里还会有闲工夫跟我在这地方瞎转悠。” “呵呵，管总就是管总。我确实是要跟青地集团合作，不过管总不觉得在这里谈不太合适吗？”应昊笑着答道。 管培生闻言朝后面招了招手，然后很快就有一个穿的西装笔挺的年轻人跑了过来：“叫车过来。” “是，管总。”年轻人随即从口袋里掏出手机，拨通了一个号码。 五分钟后，高尔夫球场电动车便将应昊管培生一行人带到了球场的俱乐部里。 “应总，坐。”俱乐部一间房间内，管培生指了指房间内的沙发，朝应昊说道。 这个房间是管培生在这里的专属房间，是管培生平时跟客户谈生意或者跟朋友休息的地方。 应昊也没有客气，径直走到沙发旁边坐了下来。 等到刚刚那个年轻人端了两杯茶送过来走出去后，坐在应昊对面的管培生才开口说道：“应总，说吧，你合作的条件是什么？” 对管培生来说，跟荣耀地产合作，不过是他随意之举。 只要应昊的条件不是很过分，他都会答应下来。 毕竟，管培生也没指望跟着荣耀地产后面真的能占到什么大便宜。 应昊他们的那些顾忌，管培生从来没有想过。 高度决定眼界，以管培生现在所处的高度，真的想要对荣耀地产怎么样，根本就不需要浪费这么大的精力来搞这些有的没的，直接凭借着青地集团的硬实力碾压就够了。 应昊对付邓泽鸣要花那么多心思，是因为他们的级别差不多。 可荣耀地产跟青地集团比起来，就是大人跟小孩的区别了。哪怕这个小孩后面还站着一个大人，可是大人想收拾小孩，还是没有一点压力的。 只是收拾完小孩以后，可能会遭到小孩身后大人的报复而已。 管培生要跟应昊合作，确实是如他所说，有点欣赏应昊，也抱着给周明干打招呼的心思。 应昊也没兜圈子，径直说道：“管总，我的条件很简单，我想跟您立一个对赌协议。” “对赌协议？说说看。”管培生闻言感兴趣的看向应昊。 管培生本以为应昊会提出些什么条件，没想到应昊会说出对赌协议四个字。这让管培生顿时来了兴趣，想看看应昊到底是个什么想法。 应昊不慌不忙的解释道：“燕京那边，目前我看好四块地。管总您找我之前，以荣耀地产目前的实力，最多只能拿下两块地。现在有了青地集团的加入，拿下四块地不是什么大问题。” “这四块地，可以两家携手拿下。不过，得有主次之分。我所说的对赌协议，便是为了这个。” “条件很简单，如果这四块地两个月内升值达到一倍，那么其中三块地的主开发商得是荣耀地产，另外一块地则是以青地集团单独冠名。要是达不到一倍的话，那么这四块地的冠名全是青地集团，荣耀地产放弃冠名权！” 管培生听到应昊的解释后，顿时愣了一下，不过很快就反应过来：“应总这个玩的有点大了吧？” 应昊所说的对赌协议很简单，说白了就是两家合力拿下四块地。 四块地两个月内升值达到一倍，其中三块地的主冠名权为荣耀地产，另外一块地青地集团单独冠名。达不到一倍，荣耀地产就放弃冠名权。 不要小看了冠名权，房地产开发商，本身做的就是名气。 开发一个楼盘，要是不能冠名开发商的名字，那对开发商来说是很亏的。 一个成功的楼盘，足以给开发商打响名气。 别的不说，起码很多购房者，在购房的时候，在听到一个楼盘是由青地集团开发，一个是由荣耀地产开发。百分之九十五的人都会先选择去看青地集团开发的房子，而不是荣耀地产。 可以说，如果这四块地两个月内升值不到一倍的话，那么在荣耀地产放弃冠名权的情况下，荣耀地产进入燕京市场就成为了一句空话。 因为，人家根本就不知道有荣耀地产参与这件事。 应昊笑了笑：“不玩大一点，管总怎么会同意我的条件呢？毕竟，荣耀地产跟青地集团比起来，只是一家小公司。想要争夺主导权，也就只有这种方法。” “呵呵。”管培生也笑了：“应总你都不怕，我自然更不怕了。不管怎么说，我们青地都不亏。你的对赌协议，我接下了。合同的话，你应该已经做好了吧？” 正如管培生所说，应昊提出的对赌协议，不管怎么样青地集团都是不亏的。 那四块地两个月内升值一倍，虽然其中三块地以荣耀地产为主，但是青地集团依然能够跟在后面冠名，另外还有一块地由青地集团冠名。至于升值不到一倍，那么四块地都是由青地集团冠名，怎么他们都不会亏。 燕京的房价目前正处于上涨期，只要能拿到地，将楼盘开发出来根本就不会亏。 应昊将来到俱乐部时黑哥交给他的商务包拿到手上，打开拉链，从里面取出两份合同，递给了管培生。 管培生接过合同看了看：“应总是有备而来啊。” 坐在沙发上的应昊淡然的说道：“我相信管总会同意我的对赌协议，毕竟这个协议不管怎么样，都是对青地集团有益的。” 倒不是应昊愿意让利给青地集团，只是想跟青地集团合作，他必须做出取舍。 跟应昊刚刚说的那样，没有青地集团，荣耀地产的资本只够拿下两块地，并且还得找各种人通关系，才有可能拿到。 可是有了青地集团，青地集团完全能够解决这个问题，将那两块地拿下来。再加上青地集团的实力，再拿两块地也根本没有压力。 这样的话，对荣耀地产来说，虽然会损失一部分利益，但是多拿两块地也完全能够把损失补回来。 至于冠名权，应昊也清楚青地集团不可能会答应四块地都是由荣耀地产打头，与其为了这个扯皮，还不如直接让出一块地的冠名权给青地集团。 那样的话，起码有三块地开发出来的楼盘名会是荣耀青地这种格式，荣耀地产的名字挂在青地集团前面，对荣耀地产来说可谓是占了极大的便宜。 不然真的要起名字，就是青地荣耀这种格式了。 管培生赞赏的看了一眼应昊：“可以，荣耀地产燕京的事务都是由吴总负责的吧？我到时候直接让人联系她，有什么需要帮助的，让吴总直接说。咱们接下来一段时间，也是合作伙伴了。” 应昊点了点头：“那希望跟管总能够合作愉快。” 应昊等的就是管培生这句话，青地集团背后那么庞大的资源，真的动用起来，拿下应昊看上的那几块地没有一点压力。这四块地到手，完全能够让荣耀地产在燕京站稳脚跟，并且赚的满盆衣钵。 拥有后世记忆的应昊，很清楚那几块地在一个月以后疯狂升值。 用赚钱的速度来说的话，印钞机印钱都没那么快。 “走吧，我先带你去青地集团盖下章，然后再把合同给你。”管培生将手上的两份合同递给应昊后，站起身说道。 应昊在来之前，已经把合同上面的章都盖好了。 可管培生不一样，青地集团的公章不可能让他随身带着，像这种合同，他光签名字也是没用的，必须得将公章盖上。除了去青地集团盖章外，没有别的选择。 至于让管培生将这两份合同带回去盖完送给应昊，别说应昊本身就对管培生有所猜忌，就算是跟管培生什么矛盾都没有，应昊也不会这么干。 不然管培生将合同带回去后，一直等两个月后结果出来，升值没达到一倍盖章，达到一倍了就不认，那应昊不是妥妥的被坑了。 所以，在管培生说出这句话后，应昊很干脆的站了起来，跟着管培生往外面走去。 ps：今天一更，明天四更！