1020 上下通吃

    纽约警察比起盖瑞老家的警察，最大相同点就是贪钱，而且心更黑。

    从68年开始，一些因为经常打交道而知道他应该赚了不少钱的警察，居然要他上交一半收益，否则就成天上门找顾客的麻烦。

    一开始盖瑞并没直接屈服，当然也没无脑的反抗。

    而是想靠自己的努力和智慧，摆脱那些警察的敲诈。

    结果还真让他做成了，原因则是尼克的养父和养祖父。

    而且这两个老家伙居然都是白人。

    盖瑞投靠表叔的半年里，认识了尼克，然后认识了尼克的养父，并且在他生意开始之后给了尼克一份装修的工作。

    有了这交情，加上盖瑞愿意拿出30%的利益，换取两个老家伙出面，充当明面上的老板，并且为盖瑞提供房产方面的消息。

    两个白人骗子混迹在纽约几十年，头两年里确实帮盖瑞拿到了不少低价，又优质的房产。

    加上从银行贷款变的顺利，生意再次迎来飞跃期。

    2年内从7栋小别墅变成36栋，甚至盖瑞还计划着，买下一家小银行。

    可等到71年布雷顿森林体系崩溃，也就是黄金和美金脱钩，美金贬值时，银行不仅紧缩了贷款审批，还不断的想尽快收回贷款。

    那些当初收入还不错的黑人律师、医生们，也开始有一部分人对白人社区的高房租有些吃力起来。

    生意一下子难做，咬咬牙还是能挺过来的。

    但坏就坏在，尼克的养父和祖父面对一些，因为业主需要钱而不断降价的好房子，忍了一年多到了69年终于忍不住了。

    结果不用具体说，肯定出事了。

    6、70年代的纽约黑帮，杀人那是常有的事，抓到两个骗子之后，一开始是打算把他们俩全扔进海里。

    但两父子一起死，还是只死一个，就不难选择了。

    最好摆脱嫌疑的办法，就是尼克的养父对着他爹开一枪。

    而且这也是两人之前就说好了的。

    可惜以两人有限、又匮乏的医疗知识来制定的计划，结果就是尼克的父亲开的那一枪，并没按照设想的那样，子弹避开心脏、肺叶穿透尼克祖父的胸膛后。

    黑帮的人放过尼克养父，而且离开后，尼克的养父用胶带封住他父亲的胸膛、后背上的伤口。

    再用吸管把胸腔里的血吸出来，稳住胸膛里的血压，再把人送去医院急救。

    而是子弹在胸腔里翻滚，十几秒内就死亡。

    一死一成了通缉犯逃亡的结局，让尼克的家庭瞬间破碎，还因为调查的原因，暴露了两人是骗子的身份。

    这下可把盖瑞给坑惨了。

    生意名义上是尼克养父和祖父名下的，先不说杀人和逃犯带来的麻烦，光老板是骗子就让出租房的生意一落千丈。

    银行又逼着还贷款，盖瑞最后不仅破产，还因为租客拿不回房租，把他告上法庭判了3年。

    至于尼克，从那之后当然是混迹街头，然后顺着养父和祖父的路，进入骗子这一行。

    或者，他养父躲起来的时候，还教过她。

    昨晚被老图带人抓到，今天又见到李长亨，一直生活在底层的尼克当然不愿意放过发达的机会。

    思来想去，最后大概是想拼一把，才把这个故事说出来。

    李长亨默默的想完这件事的全过程，对盖瑞想出帮黑人精英入住安全社区的想法，倒是有些欣赏。

    但他不确定盖瑞的能力，是否能管理好未来肯定会做大做强的地产公司。

    李长亨再往深处想了想，很快觉得要是盖瑞的生意能带来稳定的收益，那么他在银行的贷款合约，就是最优质级别的。

    再把那些次贷合约，按照优质3成，次贷7成一起打包卖给华尔街。

    花旗一边赚优质顾客的贷款利息，一边发展大量信用程度较差和收入不高的借款人成为顾客。

    最后还能很快从华尔街手里拿回贷出去的钱，而且再赚一笔手续费。

    然后再次组成打包合约，不断卖给华尔街的同时，盖瑞的房产生意，甚至可以在全米国各大城市疯狂扩张。

    而房产公司不断膨胀，反过来又能刺激华尔街对打包合约的兴趣。

    接手这些合约的养老基金、退休基金，面对5%左右的稳定收益，又会不断买走打包合约。

    李长亨对5%的收益，那是有百分百的把握，甚至还想着在花旗内部形成一个循环游戏。

    不过具体成不成，这得问问律师才行。

    而支撑这个游戏的，第一肯定是房产公司的盈利，第二则是各个基金因为稳定性高，而不断加入的新顾客。

    第三则是那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者。

    花旗一旦为少数族裔开放按揭贷款，顾客的数量甚至可能短时间内增加10%、20%以上。

    大量新顾客出现，花旗自身又把风险转嫁给华尔街，在其他银行跟风之前，花旗的股价绝对会暴涨一波。

    然后进入稳定的增长期。

    而在这年代只要不开放零首付、零抵押贷款买房，风险其实并不高。

    要是自己没记错的话，米国一百多年里三次10年期，累积房价涨幅超过100%的时间段，就有69到86年。

    这中间虽然有涨有跌，但幅度都不大，而且整体还是往上涨。

    次贷为什么会崩盘，主要原因很多，直接原因只有一点，房价维持不住了。

    想到这，李长亨看尼克的目光就有些不同了。

    一旦计划成功，自己等于上吃房地产公司的红利，中间吃花旗股价暴涨的红利，最后自己对花旗的控制力会变强，还能获得跟风的各大银行和华尔街的拥护。

    不对，还有保险公司也会疯狂的膜拜自己。

    “盖瑞-伯纳德还在监狱里服刑？”

    见李长亨终于开口了，而且还是问盖瑞在哪，尼克顿时明白李长亨应该是对租房计划感兴趣了。

    否则以他的权势，想查一个人实在太简单。

    想暗中弄死一个还在监狱里的人，同样太简单。

    而问盖瑞在哪，当然就是对他这个人感兴趣了。

    从尼克嘴里知道了盖瑞的大致情况后，李长亨对巴尼招招手，没多久一个电话打到纽约的总检查官那边。

    然后已经服刑2年零7个月的盖瑞，很快以表现良好而减刑放了出来。